Splendide condo de luxe avec un emplacement de choix près de tous les services. Unité de coin avec vue sur le Quartier des Spectacles, très lumineux. Service de sécurité de 24 hres et gymnase. 2 salles de bain avec une attenante à la chambre à coucher principale. Près du Métro Place des Arts, McGill et l'UQAM. PEUT ÊTRE VENDU AVEC GARAGE-45 000$.
2007
923 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant
Béton
Séparée
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Le Concorde est un immeuble de qualité en plein centre-ville de Montréal.
Idéalement situé, il est à moins de 5 minutes à pied des emplacements suivants
- Ville souterraine
- Stations de métro McGill et Place des Arts (ligne verte)
- Station REM McGill College (Ouverture 2022)
- Université McGill
- La Place des Arts (Lieu des festivals Juste Pour Rire, Les Francofolies et le Festival de Jazz)
- Deux épiceries (Provigo et Metro, IGA au Complex des Jardins a 7 minutes)
- 5 dépanneurs
- 2 pharmacies
- 1 mini-épicerie
- 1 SAQ (magasin d'alcools)
- Des dizaines de magasins, cafés, restaurants, bars et pubs.
- 2 Gym
Le Concorde dispose d'un service de portier et de conciergerie 24h / 24 et 7j / 7, il y a donc toujours quelqu'un dans le bâtiment. Il y a aussi un Gym.
Le fonds de prévoyance est bien supérieur à 700,000 $ (2019). Les frais de condo paraissent élevés car ils comprennent l'eau chaude, la climatisation et une contribution mensuelle au fonds de prévoyance qui correspond à une étude des besoins financiers pour l'entretien du bâtiment pendant des années à venir. C'est un témoignage de la bonne gestion du bâtiment qui garantira la valeur de chaque unité du Bâtiment.
Aussi, le bâtiment a seulement 125 unités ce qui réduit l'économie d'échelle pour la vaste majorité des items budgétaires. Une unité plus petite dans un batiment avec 300 ou 500 unités aura donc naturellement des frais de condo moins élevés. En revanche le cout par pied carré pourrait etre plus proche de $800 a $900 le pied carré plutot qu'entre 500 $ et 600 $ pour Le Concorde.
Si disponible, un stationnement coute aux alentours de $200/mo a la location et entre 50.000 $ et 60.000 $ a l'achat
Le bâtiment requière des frais de 100 $ pour l'utilisation de l'ascenseur pour un emménagement/déménagement ainsi qu'un dépôt de 500 $ remboursable.
2007
923 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant
Béton
Séparée
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Sur la ville
Garage : 1 , 200 $
Quartier des spectacles, Place des Arts , Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 14e niveau | 9' X 8' | Bois | |
Salle à manger | 14e niveau | 13'9" X 10' | Bois | |
Salon | 14e niveau | 15' X 13'9" irr. | Bois | |
Chambre principale | 14e niveau | 14'4" X 11' irr. | Bois | |
Chambre | 14e niveau | 12'3" X 9'5" | Bois |
Plinthes électriques
Électricité
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Cuisinière, Frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Non spécifiées
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