Vendu
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
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5226 - 5228 8e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2L2
Charmant duplex parfait pour un propriétaire-occupant dans le secteur le plus vivant du Vieux-Rosemont. Rue calme (la 8e avenue ne débouche pas sur le boul. Saint-Joseph). Belle cour arrière ensoleillée (côté sud) avec patio et pergola, entourée de vigne et donnant sur une sympathique ruelle. Immeuble rénové en 2006 et bien entretenu au cours des années (fenêtres (2010), travaux de structure (2011), toiture (2016), réfection escalier extérieur (2021), etc.).
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Superficie du terrain:
1 950 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1924
Particularités du bâtiment
36'2" X 25'
1924
Béton coulé
Addenda
Logement RDC disponible à l'acheteur - 2 x 4 ½ avec 2 chambres fermées - Bons revenus - Belle cour arrière aménagée et orientée sud - Deux pas de la rue Masson
Deux chambres fermées dans chaque logement. Le logement du 1er étage est présentement loué (1375 $/mois). Le logement du rez-de-chaussée sera disponible pour l'acheteur.
Le loyer de l'appartement 5226 augmentera à 1425$ /mois en Mai 2023.
Cave de service sur terre battue dont la moitié à +/- 6 pieds. Idéal pour rangement.
Tout est accessible dans un rayon de 5 minutes à pied : écoles, garderies, épicerie, fruiteries, boucherie, boulangeries, cafés, restos, pharmacies, banques, bars et terrasses, parcs, services d'autobus express 427 et 467 menant aux métros Laurier, Joliette et Saint-Michel, etc.
Acheteurs préqualifiés seulement. Visite du logement locatif (1er étage) avec offre d'achat acceptée.
Occupation flexible
Particularités du bâtiment
36'2" X 25'
1924
Béton coulé
Particularités du terrain
1 949,71 Pi2
Vignette : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
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15.0%
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8.7%
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16.1%
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41.3%
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68.3%
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12.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
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